SCHIEDAM- Vermoedelijk zullen in de loop van 2022 meer dan 80.000 mensen in Schiedam wonen. Het stadsbestuur schrijft dat in de Zomernota. Door het toevoegen van nieuwe woningen vertoont het inwonertal van Schiedam al langere tijd een opgaande lijn. Zo telde de stad begin 2021 ruim 79.300 inwoners.
‘De nieuwbouw zorgt niet alleen voor meer inwoners, maar lijkt in toenemende mate ook effect te hebben (in positieve zin) op de sociaaleconomische situatie waarin de stad verkeert’, stellen burgemeester en wethouders.
Gewezen wordt op de bouw van woningen in het midden en hogere segment, onder meer Park Harga, Over het Water en de Wetenschappersbuurt. In toenemende mate gaan Rotterdamse huishoudens in Schiedam op zoek naar een woning in het midden en hogere segment, omdat hier de prijs-kwaliteitverhouding gunstiger is. Waar in het verleden Rotterdamse huishoudens voornamelijk in het goedkopere deel van de Schiedamse woningvoorraad terechtkwamen (in dezelfde prijsklasse als personen die zich vanuit het buitenland in Schiedam vestigen), is dat in korte tijd opgeschoven naar een gemiddeld aanzienlijk duurder segment. Inmiddels zitten de vestigers komend vanuit Rotterdam qua prijsklasse op vrijwel hetzelfde niveau als die uit Vlaardingen.
Tegelijkertijd zijn er de afgelopen tijd ook behoorlijk wat flatwoningen gesloopt. Naast het feit dat er met de sloop minder aanbod is van goedkope huurwoningen, heeft het er ook voor gezorgd dat er minder ruimte was voor huishoudens van buiten de stad om zich in de sociale huursector in Schiedam te vestigen, want de voormalige bewoners van de Parkweg en de Van Heuven Goedhartstraat hadden recht op voorrang bij het verkrijgen van een andere woning.
Als gevolg van de stijgende prijzen van woningen komt er in toenemende mate een andere doelgroep op Schiedam af, namelijk huishoudens die wat meer te besteden hebben en beter zijn opgeleid, maar op basis van één jaar kan nog niet gesproken worden van een nieuwe trend. ‘Daar is veel meer voor nodig’, erkent men op het stadskantoor.
Mensen die huizen huren of kopen in het hogere segment hebben over het algemeen meer geld dus meer te besteden.
Als je jong bent, een gezin wil stichten, meer geld en hersenen hebt, dan blijf je toch niet lang in Schiedam wonen?
Ben benieuwd of ze het te verwachten aantal inwoners met geld en hersenen kunnen behouden,
Altijd leuk voor gelukzoekertjes om een van oorsprong dure woning te krijgen, met veel subsidie.
Kort door de bocht Martin, gelukkig kopen veel jonge Rotterdammers die daar hun eerste woning niet kunnen betalen hem in Schiedam of Vlaardingen. Veelal zijn ze op zoek naar een mooie klassieker zoals ze die van hun ouders gewend zijn en ze hebben in de winkels hier een minder gierig bestedingspatroon dan de gemiddelde Schiedammer die een kopspijker nog te duur vindt. Onze middenstand vaart er wel bij, ze denken vaak ook wat breder en zijn meestal genegen om een in de 70er-80er jaren gemoderniseerde (Lees verziekte) woning weer in de oorspronkelijke glorie te herstellen. Voorheen kochten dergelijke stellen hun huizen in Nesselande/Capelle, maar het verkeer naar hun wek noopt ze toch om deze kant te exploiteren.